Maison 9 pièces 198 m²

À propos

Bords De RANCE

Située à proximité de la route principale reliant Saint-Malo à Rennes, dans un charmant village en bord de Rance, cette magnifique propriété en pierre avec gîte attenant offre un cadre de vie idyllique. La maison principale dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y trouve également un salon, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes . Le deuxième étage abrite un vaste grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Au-dessus du garage attenant se trouve un gîte comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel pour les invités ou la location saisonnière.
A l'extérieur, une dépendance en pierre ainsi qu'une grande hangar offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements divers. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1585m², offrant ainsi un généreux espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. A visiter!
Prix Fai : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Jaquee Rowntree (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 30315.REJ
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 01/05/2024 09:09:24
• Être proprio 04/05/2024 16:17:34
• Leboncoin 27/04/2024 04:35:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit