Maison 2 pièces 73 m²

À propos

Maison 2 pièces 73 m²

Son jardin bucolique avec sa chambre d'été, et son atelier en font des atouts essentiels pour vivre son quotidien en mode nature, dans l'ancien.
Cette jolie maisonnette a profité d'une attention et d'une intention toute particulière d e la part du propriétaire avec une rénovation de qualité essentiellement avec des matériaux sains.
On s'y sent bien, les murs habillés de chaux/chanvre respirent la vérité d'une isolation d'antan, propre et efficace.
Conviviale et chaleureuse la piève de vie est équipée d'un poêle à pellet qui fait amplement le job pour apporter confort et éthique de vie, un chez soi douillet à souhait !
Pensez juste à finir cette pièce avec un beau parquet et ce sera parfait !
L'entrée est un aquarium à finir d'aménager, les grandes lignes sont faites , à vos pinceaux !
Le rez de chaussée propose aussi une cuisine indépendante meublée et une salle de bains avec wc , actuellement dans son jus , à rénover.
Le 1er étage se compose d'une grande chambre entièrement refaite avec son espace dressing et salle d'eau/wc et un comble aménagé parfaitement isolé.
Idéal pour un couple, un gite, un investissement locatif...
C'est un coup de coeur à finir de personnaliser, une maison qui profite d'une belle énergie et très bien isolée !
A vous ce cocoon douillet pour vivre les bords de rance ! Maud Tual (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint MALO.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 245340 €
Prix du bien hors honoraires : 232000 €
Honoraires Ttc : 5.75 % soit 13340 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?