Maison 9 pièces 266 m²

À propos

Maison 9 pièces 266 m²

CÔTE & Bretagne Immobilier Vous Propose Pierre & Volumes.
A Pléneuf-Val-André, idéalement située sur les hauteurs de Dahouët, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 15 000 m2. Parfaitement adaptée pour une famille cherchant confort et tranquillité, cette demeure vous séduira par ses généreux volumes.
L'entrée vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un salon-séjour, lumineux et convivial, parfait pour les réceptions. La cuisine, aménagée et équipée, est adjacente à un second salon, idéal pour des moments du quotidien et de détente en famille. Le rez-de-chaussée propose également un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, un Wc indépendant et une salle de bains.
À l'étage : Vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune offrant espace et intimité. Un second Wc indépendant et une autre salle de bains sont également présents, garantissant le confort de toute la famille. De plus, deux greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de stockage conséquent.
Au sous-sol, une buanderie-chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires qui peuvent servir d'atelier, salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins.
Le terrain d'environ 15 000 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et nature tout en étant idéalement située à proximité des commodités et de la mer.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette belle demeure en Bretagne, votre prochain chez-vous.
Cette annonce vous est proposée par Louis Fouilleux | [Coordonnées masquées]. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730
Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe
Classe Énergie : E /Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 4921 Eur et 6657Eur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 1 236 000 Eur Honoraires inclus | 1 200 000 Eur hors honoraires. Honoraires : 3.00 % Ttc à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Fouilleux Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Consulter notre site Cote et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en bretagne, bord de mer.

Surface : 266 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 3 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4921 € et 6657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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