Maison 135m2 avec piscine sur terrain 1100m2

À propos

Pinsaguel,
Coup de coeur assuré pour cette belle villa baignée de lumière de 135m2 située dans un lotissement recherché de Pinsaguel.
Au rdc, vous trouverez une belle entrée, un wc, un bureau, une grande buanderie, une suite parentale avec Salle d'eau et un garage.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un très beau séjour avec une magnifique cheminée et une véranda.
La maison est climatisée.
A l'extérieur, un jardin de 1100m2 agrémenté d'un puits, d'une grande piscine de 10m X 5m et de son pool-house esprit guinguette très convivial vous attendent pour passer de bons moments en famille et entre amis autour d'un barbecue.
Travaux réalisés : Façade et isolation des combles en fibre de bois en 2018, Climatisation en 2020, toiture et gouttières en 2022.
communes voisines : Toulouse, Muret, Portet, Roques, Lacroix-Falgarde, Labarthe, Pins-justaret, Goyrans. Proche Cancéropôle et Airbus.
Le prix indiqué de 426400€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 410000€
Diagnostics réalisés le 09 Avril 2024 : Dpe : D Ges : B
Dpe : 244 KWh/m2/an
GES : 8Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980€ et 2740€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)
Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse 803 215 771

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