271 200 €
Pierric (44290)
Maison 8 pièces 167 m²
Exclusivité by Marie Proche des bourgs de Derval, Grand Fougeray, et axes Nantes/Rennes. Charmante maison traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes : environ 167 m², doté d'un spacieux hall d'entrée revisité, cuisine aménagée et équipée avec son îlot et sa terrasse intimiste en enfilade avec vue sur la campagne environnante. Salon/Séjour cosy avec poêle à bois central et balcon orienté sud.
Chacun son espace grâce à ses 6 chambres dont 3 au rdc avec penderies, 2 salles d'eau, 2 wcs. 130 m² de sous-sol (buanderie, garage 2 voitures, chaufferie, atelier avec cheminée, pièce utile..) Le tout sur 1237 m² agrémenté d'un terrain soigné. (Ardoises naturelles, tout à l'égout, aérothermie...). Une leçon de style afin de sublimer vos envies !
Surface : 167 m²
Prix du bien : 271200 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 4.31 % soit 11200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 1670 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2300 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
271 200 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 623,95 €/m²
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