Maison 2 pièces 84 m²

À propos

Ensemble composé d'une maison principale de 84 m² et deux petites maisons à finir d'aménager.

L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d'un poêle à granulés, et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Son étage offre une chambre spacieuse de 38 m² pouvant être séparée en deux.

Les deux dépendances ont été partiellement rénovées la première de 35 m² au sol propose deux pièces à finaliser au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, et 2 chambres à l'étage, .

La seconde de 22 m² au sol, nécessite une rénovation plus importante mais sera parfaite pour créer un autre logement indépendant.

Pour compléter le tout, un terrain de 3000 m² qui longe le canal, tout en étant hors zone inondable.

Ses atouts:

gros œuvre en bon état
terrain avec 2 accès
proximité du canal et de la voie verte
fort potentiel d'aménagement pour création de gîte, maison d'amis ou maison de vacances
commerces à environ 1 km
proximité de l'autoroute A79

N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 202 335 - Greffe de Cusset) Christopher Bailly Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.844977)
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Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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