Maison / Villa • Parentis-en-Born • 690 000 €

À propos

Propriété équestre avec carrière et piscine Rare à Parentis-En-Born - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un quartier privilégié de la commune, cette belle Landaise des années 1900, en impasse et lisière de forêt, et ses près de 2 hectares de terrain dont une partie boisée ! Cette maison ravira les amoureux de nature, et les propriétaires de chevaux pourront profiter des équipements et infrastructures déjà en place (carrière 40x20 arrosée et drainée, paddocks, abri 3 côtés, grange, forages..). Accès direct à la forêt à cheval, en toute sécurité. La maison principale, de près de 160 m2, comprend une entrée, une cuisine, un grand cellier, un séjour, 2 Sdb, 2 wc et 4 chambres dont 1 en Rdc et bénéficie d'une triple exposition. Une seconde maison, de plain-pied, développe près de 90 m2 et dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une Sdb, de toilettes séparées ainsi que d'une belle terrasse privative. A l'extérieur, un chenil (150 m2), une piscine, un puits foré, un appentis et même un potager viennent compléter ce bien au multiple potentiel. Il n'attend que vous pour se modeler à vos envies ou projets ! Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, accès rapide aux commodités, tout à l'égout. Dossier complet et autres photos sur demande. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements : Stéphanie Guebel Agent Commercial Indépendant Rsac 892 794 124 - Rcp 127 100 479 Dpe (Maison principale) E (194 kWhEP/m2.an), Ges E (50 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 130-2 940 euros La nouvelle réglementation impose un reclassement en E du fait du mode de chauffage. Ancien Dpe B / Ges C Dpe (Maison 2) C (163 kWhEP/m2.an), Ges A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 890-1 260 euros Prix de vente 690 000 euros Hai, dont 30 000 euros Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.54 %). Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

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