Maison 10 pièces 269 m²

À propos

Maison 10 pièces 269 m²

Nichée dans un cadre de verdure, cette maison allie fonctionnalité et volumes généreux pour offrir 269 m² sur un terrain de 26 ares. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre une vue parfaitement dégagée grâce à sa situation dominante.

L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil desservant la pièce de vie à laquelle le parquet à bâtons rompus ainsi que la cheminée en marbre confèrent charme et authenticité. Baignée de lumière par une double exposition, elle donne sur une généreuse terrasse agrémentée d'une fontaine et dotée d'une vue imprenable sur la nature environnante. Entièrement indépendante, la cuisine équipée dispose d'un espace dînatoire. Deux chambres avec vue sur le jardin arboré ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative et un accès à la terrasse complètent le rez-de-chaussée.

Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage supérieur. Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce sous charpente apparente dont les volumes laissent entrevoir de multiples possibilités. Le sous-sol accueille quant à lui une dernière chambre avec un accès direct au jardin. Une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double viennent parfaire les prestations de ce bien qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Crèches, écoles et commerces dans la commune
Parcours de randonnée
Parcours vélo La Voie Bleue
Metz ou Nancy en 25 min en train

CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 et 3910 €

Contact : Delphine [Coordonnées masquées].
Delphine Cuny (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 949 554 083 - Metz.

Surface : 269 m²
Prix du bien : 490000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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