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Il y a 1 mois
Maison 5 pièces 144 m²
Orléat (63190)
144 m²
144 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Maison 5 pièces 144 m²
Maison familiale à Orléat à moins de 35 min de Clermont Ferrand
Cette maison implantée sur un terrain clos de 1000 m² avec sa piscine vous offre sur 3 niveaux:
- En rez de jardin, un garage de 72m² + un bureau de 16m² et une buanderie (avec un wc) de 16m².
- Au 1er niveau, une grande entrée distribue un salon de 35m² avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine attenante de 17m², une chambre de 16m² et une grande salle de bain de 10m².
- Depuis le hall d'entrée, un escalier nous mène au 3ème niveau avec deux grandes chambres et une belle mezzanine donnant sur le salon. Une des chambres a en plus deux grands espaces de rangements de 7.50 m² chacun.
Le salon très lumineux, ouvre sur une large terrasse surplombant la piscine avec une partie abritée pour les longues soirées d'été...
En rez de jardin, on retrouve une galerie couverte le long de la maison permettant de garer deux voitures ou d'envisager de faire un espace détente donnant sur la piscine.
La maison est en bon état et ne nécessitera que peu de travaux.
Le Dpe classe la maison en 'C'
La piscine qui a une vingtaine d'années mesure 9,50 x 4,50m est protégée des regards. Le jardin est plat, clos et facile à entretenir.
Secteur très calme et résidentiel. Thiers et son péage sont à 10min ce qui vous place à moins de 35 min de Clermont Ferrand.
Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier à Orleat - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur réf. 21638
Honoraires Ttc charge vendeur
Surface : 144 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
144 m²
144 m²
5 pièces
3 chambres
Terrasse
1 balcon
1085 m² de terrain
Mandat exclusif
DPE
C
GES
C
Orléat, Puy-de-Dôme, Auvergne
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 521 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 18 200 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 19/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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