Ferme 11 pièces 240 m²

À propos

Ferme 11 pièces 240 m²

Splendide Corps de Ferme à Oberhergheim - Un Charme Authentique au Coeur de la Nature
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un magnifique corps de ferme situé à Oberhergheim, un village pittoresque au coeur de la Plaine d'Alsace.
Caractéristiques principales :
Localisation : Oberhergheim, un cadre bucolique offrant tranquillité et proximité avec la nature et aux principaux axes routiers.
Surface habitable : Environ 240 m², offrant de vastes espaces pour une vie confortable et conviviale.
Terrain : 22,82 ares de terrain, un véritable havre de paix entouré de verdure.
Annexes: Nombreuses annexes d'époque et granges en bon état.
Description :Ce corps de ferme, empreint d'histoire et de charme, propose une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante.
Le nombres de pièces répartis entre deux niveaux vous permettra d'aménager l'ensemble à votre convenance, de plus vous avez la possibilité d'aménager le grenier qui est accessible depuis un escalier déjà en place.
Le vaste terrain et ses granges qui entoure la propriété est une invitation à la détente en plein air, idéal pour les amoureux de la nature ou pour les utiliser pour vos activités.
Points forts :
Charme authentique.
Proximité avec les commodités locales.
Un cadre naturel calme
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire à réaménager selon vos goûts.. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu.

Plus de photos à venir prochainement.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé

Surface : 240 m²
Prix du bien : 263000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 5.20 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5654 € et 7650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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