Maison 5 pièces 123 m²

184 900 €

Oberbronn (67110)

123 m² 123 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces, garage, terrasse et jardin à Oberbronn

Bienvenue dans votre futur chez-vous, perché sur les hauteurs de Oberbronn.
Cette élégante maison de 5 pièces, d'environ 123 m2, érigée sur un terrain de 5,69 ares, dévoile un cadre enchanteur où la quiétude et le charme se marient harmonieusement.

Dès l'entrée, la cuisine séparée, agrémentée d'un coin repas lumineux, offre un espace convivial, tandis que le salon/séjour spacieux, baigné de lumière, crée une atmosphère accueillante. Les 4 chambres vous permettent d'accueillir toute la famille aisément. La chambre au rez-de-chaussée ainsi que les Wc à chaque étage offrent une commodité et une intimité appréciable.

Une dépendance attend vos idées créatives, offrant un espace supplémentaire à façonner selon vos besoins. Un rafraîchissement, à prévoir dans certaines pièces, offre également l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts.
Le garage séparé d’environ 35m2 ajoute une dimension pratique, répondant à vos besoins en termes de stationnement et de projets.
La généreuse terrasse de 18m2, lieu de rendez-vous idéal pour des moments de convivialité entre amis, offre une vue imprenable sur les environs.
Un jardin de plus de 200m2 vient compléter les extérieurs de cette propriété.
Le ravalement de façade a été fait en 2021.

Le chauffage mixte (pompe à chaleur et fioul) permet un confort et une efficacité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'espace.
Les performances énergétiques en Dpe (D) et Ges (C) témoignent de l'efficacité de ce foyer.
Le prix affiché, 184 900€, inclut les honoraires de 8% (soit 13 696€), à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle disponible.

Contactez William Singer pour discuter de votre projet et organiser une visite. Laissez-Vous séduire par le charme incontestable de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
Référence agence : 2467
Référence annonce : R6FO-81X-GOT
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 171 204 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)