Maison 6 pièces 105 m²

À propos

Maison 6 pièces 105 m²

Notre agence vous propose à Nueil-les-Aubiers, dans un quartier calme, proche commerces et écoles, cette maison bien entretenue offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme sans voisins immédiats.
L'entrée équipée de placards est ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux et équipé d'une cheminée. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, et donne sur une terrasse.
La partie nuit comprend de nombreux placards, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes avec lave-mains.
Au sous-sol : vaste garage, buanderie, cellier, atelier, et pièce supplémentaire.
Dépendances domestiques, terrain de 1900 M2, clos avec verger.
Branchée au tout-à-l'égout, cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, toutes les menuiseries sont en Pvc double-vitrage avec volets électriques. Tableau électrique refait. Tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !

Surface : 105 m²
Prix du bien : 177900 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 4.65 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1778 € et 2406 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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