Vente maison 4 pièces Nieul-sur-Mer - maison F4/T4/4 pièces 114 m² 470000€

À propos

Idéalement située cette maison familiale, de plain-pied, se trouve dans un quartier résidentiel et calme de Nieul-sur-Mer.
Vous trouverez à 5min à pied le bus pour La Rochelle (ligne 11), une école élémentaire et à 10 minutes un grand nombre de commerces.

Ce bien en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 40m² lumineuse et ouverte sur une véranda de très bonne qualité récente et chauffée, d'une cuisine séparée (mais pouvant être ouverte), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.

Un grand garage de plus de 30m² avec galetas ainsi qu'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis viennent finaliser cette charmante maison.

Parfaitement entretenue, elle a fait l'objet de plusieurs améliorations au cours de ces dernières années : ballon d'eau (2023),, porte d'entrée et volets, véranda, chauffages, ainsi que l'installation d'un poêle à bois en 2022.

Ses autres atouts :
- une localisation au calme mais proche des commodités
- une vue dégagée et un aperçu mer depuis la terrasse surélevée
- de beaux volumes et lumineuse
- aucun vis-à-vis et non mitoyenne.

Un bien rare à visiter rapidement. (3.75 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Noémie Seban Demouchy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Combien me coûtera ce bien ?