Maison village - 4 pièces - petit terrain non attenant

À propos

En exclusivité sur la Commune de Neuville Sur Ain, à proximité des commerces et commodités du village ainsi que de ceux de Poncin et Pont D’Ain, non loin de l’entrée d’autoroute A.42 et de l’axe Amberieu En Bugey-Bourg En BRESSE.
Maison de village en pierre habitable comprenant en rez-de-chaussée : garage et caves (3) dont certaines encore en terre battue au 1er étage : cuisine, séjour salon, deux chambres spacieuses et lumineuses, salle d’eau, toilettes indépendants et buanderie.
Couloir avec placard muraux. Combles parfaitement aménageables sur une belle surface.
Menuiseries bois et Pvc double vitrage fin, volets PVC.
Isolation d’une partie des combles en laine soufflée.
Façade entièrement reprise à la chaux.
Petit terrain non attenant permettant la création d’un potager à proximité.
Maison habitable mais demandant tout de même quelques travaux d’amélioration de l’isolation, de remise aux normes électriques et de rafraichissement.
Orientation Sud Ouest.
Réf. 4787.
Prix du bien honoraires inclus : 119 000 €uros
Honoraires de négociation compris à la charge de l’acquéreur d’un montant de 6 500 €uros soit un maximun de 6 % TTC.
Prix hors honoraires d’agence : 112 500 €uros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre
1 820 € et 2 510 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 230 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 199 kwh/m2/an

Pour tous renseignements ou visite, s’adresser à Agence Berry Vigneron Immobilier –
21 rue Brillat Savarin – 01160 Pont D’Ain.

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