Maison 11 pièces 195 m²

À propos

Maison 11 pièces 195 m²

Construite en 2000, cette maison de 195 m² installée sur une belle parcelle de 15,5 ares, offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé tout en étant relativement proche de toutes les commodités et notamment des frontières allemandes et luxembourgeoises.

La jolie façade en briques rouges ne manque pas d'attirer l'oeil et invite à la visite. Le petit hall d'entrée dessert à la fois une pièce vestiaire qui donne accès au vaste triple garage et l'escalier qui mène au 1er étage. Mais il ouvre surtout sur une pièce de vie parquetée de près de 45 m² très lumineuse dont les vastes baies vitrées orientent le regard vers le jardin et sa terrasse. La cuisine de 18 m² est suffisamment spacieuse pour y installer une table pour les petits déjeuners en famille.

Ce même niveau propose également de plain-pied un « espace parents » composé d'une chambre et de sa salle de bain attenante mais il est tout à fait possible d'envisager un autre rôle à cette pièce tant la maison offre de possibilités : bureau pour télétravail ou encore salle de jeux.

L'étage acceuille l'espace nuit qui se compose de 5 chambres (de 10 à 19 m²) et d'une salle de bain. Cerise sur le gâteau, les combles, avec leur petite hauteur sous plafond, sont actuellement aménagés en une salle de jeu qui ravira les enfants par son effet cabane.

Le sous-sol total de la maison n'est pas en reste puisque ses 110 m² sont répartis en 6 caves de différentes tailles dont deux ont été aménagées en une pièce supplémentaire et une salle de d'eau.

Le jardin constitue un des atouts majeurs de cette maison. Il s'étend sur plus de 15 ares et offre une belle vue dégagée permettant d'observer régulièrement chevreuils et autres habitants des champs. Les différents garages permettent d'accueillir 4 véhicules, véritable atout supplémentaire pour cette maison qui n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour déployer son plein potentiel.

Ecole maternelle et primaire dans le village (Regroupement intercommunal)
Collège et tous les commerces sur Bouzonville à 8kms.
Boulangerie à proximité.
Autoroute allemande à 20 minutes

CLASSE Energie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2670 €

Contact : Elodie [Coordonnées masquées]
Élodie Streiff (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz.

Surface : 195 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 11:21:19
• Logic-Immo 27/01/2024 10:44:20
• Seloger 23/01/2024 13:52:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit