Maison 5 pièces 110 m²

À propos

Maison Neugartheim Ittlenheim 5 pièces 110 m2

NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM - Beau compromis entre maison et appartement !
Situé dans un environnement calme et agréable, en bordure de champs, venez découvrir ce bien de standing datant de 2013 qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses très belles prestations.

Cet appartement de 110 m² au sol et 90 m² habitables est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard intégré, d'une cuisine équipée avec son îlot central donnant sur la pièce de vie vous permettant de profiter d'un espace de plus de 33 m² et d'un Wc.

A l'étage, vous trouverez une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et un Wc, 2 chambres et un bureau desservant les combles aménagés en suite parentale avec dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Sud avec une pergola bioclimatique, un coin jacuzzi ainsi que d'un abri de jardin avec sa cuisine d'été sur un terrain de 135 m².

Un double garage en longueur avec eau + électricité et une place de parking couverte complètent ce bien.

Les + de cet appartement :
- Peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur les champs
- Un chauffage au sol au Rdc et radiateurs à l'étage sur pompe à chaleur air/eau
- Climatisation à l'étage et dans les combles
- Nombreux placards intégrés
- Bâtiment Bbc (norme Rt 2012), aucun travaux à prévoir

Situation géographique/commerces :
Boulangerie avec dépôt de pain à 350 m
Maraîcher bio à 200 m
Crèche parentale « Au Pays Des Lutins » à Schnersheim
École maternelle et primaire - regroupement pédagogique intercommunal avec ramassage scolaire
Collège du Kochersberg à Truchtersheim avec ramassage scolaire
Arrêt de bus à 100 m, lignes 404 et 220
A 7 min de Truchtersheim et 25 min du centre-ville de Strasbourg en voiture

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous .

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Note Google 4,9 Avec 350 Avis
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.
Antoine Durr (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 2561
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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