Maison 7 pièces 153 m²

À propos

Maison 7 pièces 153 m²

Dans un secteur Géographique demandé et dans un village charmant ( Saint Vincent64800),
Venez découvrir cette belle traditionnelle des années 80, rénovée en grande partie.
Elle se compose d'une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres, salle d'eau et un Wc.
A l' étage une belle mezzanine avec un espace jeu qui dessert 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un Wc.
Cette maison dispose d'un beau sous-sol non enterré de 100m2 environ qui dispose aujourd'hui d'un garage, chaufferie, cave, atelier...
A l'extérieur : un beau parc arboré et clôturé, une piscine 8 par 4 et une belle terrasse le tout sur une parcelle cadastrale de 3197m2.
Prix : 409500Eur Hai comprenant 4% à la charge acquéreur soit 393750Eur net vendeur.
Pour plus de renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] Katia Agence Immobilière Européenne Pontacq du Lundi au samedi.

A 20 Min de Nay, Bordes... 30 Min de Pau, Et 5 min de Pontacq
Ecole dans le village, sentier de promenade, et commerces de proximité à Pontacq,
Maison familiale de 5 chambres, lumineuse, entretenue,
Poêle à bois neuf,
Electricité, plomberie refaite,
réchauffeur de piscine, pompe neuf
Chaudière neuve avec un double de système de chauffage au sol (électrique ou pellet),
Fosse septique aux normes 2023 et validé par le Spanc ,
Portail électrique,
Tout l'électroménager est neuf également...

Surface : 153 m²
Prix du bien : 409500 €
Prix du bien hors honoraires : 393750 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?