Maison 3 pièces 85 m²

160 000 €

Nant (12230)

85 m² 85 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 85 m²

iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Au cOEur même du quartier artistique de Nant et nichée dans une splendide petite rue piétonne, cette charmante maison abrite en son Rez de Chaussée une galerie d’art de 31 m2. Elevée sur ces deux magnifiques salles voûtées, elle propose au premier niveau un salon, une cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert et une salle d’eau. Un étage plus haut l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. À noter que l’une d’entre elles dispose d’un coin lavabo plus toilette et que la galerie profite aussi d’un toilette et d’un lavabo.

Cette maison de caractère est en très bon état et bénéficie d'une ambiance chaleureuse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 329 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Kuenemann Ei (Id 47923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685 € et 2285 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)