En Exclusivité : Maison Cosy de 83,53 m2 Musièges 74270

À propos

En Exclusivité ! Gros Coup De Cœur assuré.
Maison Cosy de 2017,
Située à 15 minutes de Saint Julien en Genevois, à 15 minutes du péage de Copponex / Genève.
Précisément sur la charmante commune de Musièges.
A 35 minutes de Genève et d'Annecy.

Maison de 83,53 m2 habitables : Avec de Superbes prestations !
Et une chouette terrasse bien exposée.
Amoureux de la Pierre et du Bois, vous serez Charmés par cette maison T4 !

Porte d'entrée sécurisée, fenêtres double-vitrage,
Également oscillo-battantes sécurité, en aluminium.
Volets roulants, stores électriques, fibre présente.
Votre maison baigne de lumière et vous n'aurez strictement rien à faire,
Mis à part poser vos valises et ranger vos affaires dans les nombreux placards sur mesure.

Lumineuse, cette maison comporte au rez-de-chaussée :
Un jolie hall d'entrée avec escalier habillé en pierre, des espaces de rangement.
Une immense cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un superbe salon très apaisant !
Une pièce de rangement et un toilette.

A L'étage se trouvent 3 jolies chambres. Des placards sur mesure.
Vous avez de nombreuses prises à disposition + des prises Tv.
Ainsi qu'une grande salle de bain avec vasque, douche, baignoire, et un toilette.
La salle de bain est vraiment superbe !
Elle comprend des meubles bien aménagés, du rangement et de beaux matériaux.
Les combles sont aménageables, mais restent bas de plafond.

Les gros plus : Plancher chauffant !
Chaudière électrique individuelle avec programmateur pièce par pièce. Ballon 300 L.
Excellente isolation du Bien.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Sa terrasse est très agréable.
Vous pourrez installer des meubles, décorer votre Bien,
Aménager une cuisine d'été et un coin jardin avec bacs en hauteur par exemple.
Le gros avantage : elle est entièrement clôturée.
Elle comporte des prises + une arrivée d'eau.
Diagnostics Dpe : D - Ges : B
Taxe foncière 2023 : 751 euros.

Arrêt de car, écoles et commerces situés à 5 minutes du Bien ! Collège à 10 minutes.

Prix : 365 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Ne tardez pas !
En plus de ses prestations de qualités,
Cette maison est vraiment agréable si vous appréciez la douceur du soleil dans vos pièces.
Un vrai coup de cœur ! Vous souhaitez visiter ?
Vous êtes dans le Budget avec un solide apport et un bon moyen de financement validé en banque ?
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