Maison 219 m², 7 chambres, terrain

À propos

Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces et à 10 minutes Sud d’Angers sur la commune de Mûrs-Erigné cette maison avec studio indépendant, non mitoyenne et bien entretenue donne sur un terrain de 1473 m² entièrement clos de murs en pierre et divisible.
Très lumineuse avec de beaux volumes cette maison des années 70 sur sous-sol complet, vous offre au 1er niveau :
• Un bel espace de vie salon-séjour d’environ 45 m² sur parquet chêne massif naturel avec poêle à bois « à accumulation de chaleur »
• Une cuisine aménagée/équipée,
• 4 chambres dont 2 avec placards,
• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc.
Au Rez de chaussée :
• Une grande chambre parentale avec dressing et sa salle de bains
• Un studio indépendant T1bis de 35m²
• Une lingerie/buanderie
• Une pièce avec entrée indépendante pouvant faire office de bureau, 7ème chambre…
• Un atelier
• Un Wc indépendant
Une véranda de 40 m² (avec son spa), un vaste garage avec grenier et un carport pour camping-car, viennent compléter cette maison qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement (revenu locatif, artisan ou profession libérale…) aux portes de la ville d’Angers.
Taxe foncière : 2 251 € / an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.9 % Prix hors honoraires : 410 000 €.
Pour découvrir cette grande maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gecchele E-Bis-Immobilier au [Coordonnées masquées]

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