Maison bourgeoise de 1840 avec jardin, remise et maison secondaire, le tout à rénover, mais habitabl

À propos

Secteur Fabrezan
Maison bourgeoise de 1840 avec jardin, remise et maison secondaire, le tout à rénover, mais habitable en l'état.

Descriptif:
Maison construite libre sur 2 faces et 4 niveaux dont cave.

Sous sol, une cave a vin non mesuré avec un accès à la remise)

Rdc, un dégagement de 21,78 M2
Une pièce de vie ave baie vitrée de 33,53 M2 (possibilité de l'agrandir).
Une cuisine avec cheminée et placard, ainsi qu'une cuisine équipée modeste de 22,73 M2
Un dégagement (arrière cuisine) avec puits de 4,58 M2
Un Wc de 1,02 M2
Une salle d'eau (récente) avec douche italienne de 5,44 M2
Une chambre avec placard de 15,27 M2
Une chambre avec placard de 9,06 M2

Un demi palier de 2,92 M2

Premier étage qui se compose , d'un dégagement de 19,22 M2
D'une trés ancienne salle d'eau de 2,77 M2
De 4 chambres avec lavabo séparé pour.
Ch 3 R 20,02 M2 + 1,54 M2
Ch 4 R 23,6 M2 pas de salle d'eau
Ch 5 J de 15,67 M2 +1,61 M2
Ch 6 J de 19,2 + salle d'eau non mesurée

Au second étage un grenier avec au principal, un couloir non mesuré et 3 pièces de 19,28 M2 / 24,03 M2 / 50,26 M2

Total: Cave non mesurée + habitation environ 213 M2 + 95 M2 de grenier.

La propriété à pour dépendances:

Une chaufferie et un Wc extérieur non mesuré

Une remise de 104 M2 = un palier partiellement aménageable (très beau avec son arche)

Une petite maison de 64 M2 par niveaux à rénover, total de 128 M2 hors grenier
Construite libre sur 3 faces et 3 niveaux

Proprièté close de mur, ouverte sur l'est et l'ouest au principal.
Accès arrière du jardin à la voie publique (impasse)
Gros oeuvre en bon état, mais d'origine, seul la cage d'ecalier à un peu travaillée
Toiture d'origine sur la maison
Toiture de la petite maison ancienne et charpente bricolée, mais intéligemment bricolée
Pour partie refaite en ce qui concerne la remise il y a 11 ans.
électricité fonctionelle mais dans sa globalité à refaire
plomberie fonctionnelle
menuiseries récentes en Pvc Blanc de 2021
Un chauffage central dont la chaudière est prévue uniquement pour assurer le chauffage du rez de chaussée
Puits dans la maison
Puits dans le jardin
Puits sec va dans le jardin
Néanmoins le premier étage est équipé du chauffage central
Traitement curatif des termites en d'aout 2021 sous garantie jusque en 2026
Raccordée à tous les réseaux, desservie par la fibre.
Foncier en cour
Audit en cour.

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