Maison 6 pièces 111 m²

À propos

Maison 111 m² env. - 4 chambres - grange et terrain non attenant -Negociable

49110 St Quentin En Mauges, Julie Compagnon vous présente cette charmante maison de Bourg de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.

NEGOCIATION Possible dans la limite du raisonnable
Idéale primo accédant ou investisseur !

A saisir ! Prix : 78 990 euros Hai ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .

Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de Beaupreau, 25 min de Cholet et 35 min d'ANGERS.

Cette maison de bourg se présente comme ceci :

-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. Pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec Wc .

- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec Wc .

Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. Non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.

Taxe foncière : 379 euros

La date du diagnostic :
L'assainissement est conforme : Tout A L' Egout

Dpe : F
Ges : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat réf : 361204JCC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Compagnon au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Angers auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Julie Compagnon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .
Référence annonce : 361204JCC
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,74% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 74 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 13/04/2024 19:28:14
• Leboncoin 04/04/2024 08:36:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit