Villa 5 pièces 130 m²

À propos

Villa 5 pièces 130 m²

MONTMIRAT/ A 30 minutes de Nîmes et d'Ales et à une heure de Montpellier, à quelques pas du bourg, à proximité des écoles primaires (200 mètres), à 15 minutes des collèges et lycée.
Cette villa de 130 m2 située au calme, dans une impasse saura vous charmez par sa vue exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour et salle à manger lumineux grâce aux baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage.
Toujours au même étage, côté nuit, un couloir dessert une salle de bains, un bureau, un Wc, une chambre parentale, donnant sur une terrasse idéalement exposée.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau ainsi qu’un Wc.
À l’extérieur, deux terrasses, donnent accès à la piscine.
Un grand jardin entièrement clos par un portail électrique et sans vis à vis nous offre une vue imprenable sur le village de Cannes-et-Clairan.
-Les huisseries sont en PVC
-Climatisation à chaque étage.
-Deux garages
-Possibilité dépendance et projet locatif.
A Visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Nassima Simon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 832 950 398

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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