Ferme 6 pièces 194 m²

À propos

Ferme 6 pièces 194 m²

iad France - Sophie Mauguen vous propose : 'Montigny lencoup' village avec écoles maternelle et primaire , commerces et bus.

A 15 minutes de Nangis (Paris Est) et Montereau Fault Yonne (Paris Lyon).

Corps de ferme avec cachet de l'ancien et grands volumes en centre ville.

Au rez-de-chaussée : grande entrée, pièce de vie de plus de 50m² environ avec chauffage au sol, cuisine séparée aménagée et équipée, grande chambre, bureau, salle d'eau avec wc.

A l'étage : un 1er escalier dessert 3 grandes chambres, salle de bains, wc à rénover.

un 2ème escalier dessert une grande pièce de 88m² environ équipée d'une cuisine, lave-mains et wc, actuellement salle de musique. Une 2ème pièce à aménager.

A l'extérieur terrasse à l'abri des regards, 2 dépendances, jardin avec piscine hors-sol.

Grand garage, cave, combles aménageables.

LES +
Double vitrage
Pompe à chaleur neuve
Tout à l'égout
Pas de vis à vis
Possibilité d'agrandissement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 123 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen Ei (Id 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 194 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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