Propriété 8 pièces 183 m²

À propos

Propriété 8 pièces 183 m²

MAISON Renovee De 182 m² habitables (216 m² au sol) - 5 Chambres - 680 m² De Terrain - Grande Dépendance - 35760 SAINT-GREGOIRE

Le Cabinet Come Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès que vous franchirez le seuil , un hall chaleureux avec un placard intégré vous accueillera, vous plongeant dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière naturelle, où un salon-séjour cosy, agrémenté d'une cheminée, se marie harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée.
Au même niveau, une buanderie pratique facilitera votre quotidien, tandis qu'une charmante suite parentale offrira tout le confort nécessaire. Cette suite comprend un dressing aménagé, une salle d'eau privative et une chambre accueillante.

À l'étage, une mezzanine de 14 m², idéale pour faire office de salle de jeux ou de bureau, mène à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés. De plus, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.

Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 680 m², orienté Sud-Ouest, offrant une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, et une dépendance de plus de 48 m².

Ses atouts : un emplacement privilégié, un beau volume de pièce de vie, une maison très fonctionnelle idéal pour une vie de famille.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come- - Réf : Mm-1333 -05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Surface : 183 m²
Prix du bien : 766500 €
Prix du bien hors honoraires : 730000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 36500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 14:50:00
• Seloger 14/05/2024 22:25:42
• Logic-Immo 21/05/2024 04:56:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit