Maison 7 pièces 120 m²

À propos

Maison 7 pièces 120 m²

Nouvelle Opportunité Ineo Habitat Rennes ! A Vendre Sur Montgermont !

Cette charmante maison, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Construite dans les années 70, elle bénéficie d'une architecture solide et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger , une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin, apportant ainsi une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un grenier, pouvant être aménagé en espace supplémentaire, offre une possibilité d'extension ou de rangement.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire utilisé comme espace buanderie, cellier, cave, atelier et garage pouvant accueillir deux voitures ou même être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa tranquillité, cette maison des années 70 sur sous-sol non mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Giboire Jenny au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite
~Classe énergie : F (diagnostic réalisé en 2023)
~ Prix de vente : 377000 €.~ Honoraires Ttc à charge de l'acquéreur
~Prix du bien hors honoraires : 360000 €~Profitez de la garantie revente zen'immo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 120 m²
Prix du bien : 377000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 4.72 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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