Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison F4 avec T2 indépendant

Proche du Bourg de Monfort en Chalosse, maison F4 rénovée de plain pied disposant, d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec de grandes ouvertures, cuisine indépendante moderne entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et Wc indépendant, jardin clôturé avec terrasse, double vitrage réalisé il y a 6 mois, clim réversible dans le séjour.
En sous-sol, grand garage de 42m² accessible depuis le logement au dessus et un appartement T2, actuellement loué 420€, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, Wc indépendant et buanderie, cour extérieur.
Réelle opportunité pour cette bâtisse qui s'adresse aussi bien à une famille qu'a un investisseur car possibilité de faire un deuxième appartement dans le garage, donc 3 locations possible pour ce bien.
Le tout dans cette joli commune de Monfort en Chalosse avec école, collège, commerces, médecins, piscine municipale etc..., à environ 1h de l'océan.
A visiter rapidement.
Cette annonce référence 232100 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Anthony Flosseau (Ei) immatriculé au Rsac de Dax (40100) sous le numéro .

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 308 kWhEP/m²/an
Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2533.00 € et 3427.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 232100
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2533 € et 3427 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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