Maison Montfaucon Montigne 4 pièce(s) 94 m2

À propos

Montfaucon-Montigné- 49230- Maison sur sous-sol , 4 pièces , 3 chambres, garage, grand terrain clos
Amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison au beau potentiel, située à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, collège, commerces.)
Cette maison d'environ 94m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, où vous profiterez d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, d'une cuisine A/E avec accès à la terrasse. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une lingerie/chaufferie ainsi qu'une grande pièce d'environ 32m2 qui vous offre de belles possibilités .
Vous profiterez des belles journées d'été dans le grand jardin arboré traversé par un petit ruisseau et serez charmé par cet endroit ressourçant à l'abri des regards. .
Quelque travaux à prévoir : électricité , chauffage et rafraichissement
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 euros et 2140 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 207 780 euros Hai dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la Sas Propriétés-privées) / ou par mail au Rsac n°
Mandat n° 364586 (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Combien me coûtera ce bien ?