Maison 6 pièces 100 m²

À propos

Maison 6 pièces 100 m²

MONTERFIL (35160), à 5 minutes de Le Verger 35160, de son arrêt de bus pour aller à Rennes (ligne 55) et de Breal Sous Montfort 35130 ainsi que son collège, à 10 minutes de Mordelles et à 25 minutes de Rennes 35000.
Cette maison présente un fort potentiel pour devenir un agréable havre de paix après des travaux de rénovation. Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et proche des commodités, idéal pour une jeune famille souhaitant profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour équipé d'un insert, une cuisine indépendante et ouvrable sur la pièce de vie qui nécessite une rénovation pour répondre à vos besoins, deux chambres , une salle de bains, et un Wc indépendant complètent ce niveau qui seront également à rénover. Un garage équipé d'une porte électrique attentant à la maison vous permettra de ranger votre véhicule et d'aménager un espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires, et une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Huisseries bois simple vitrage, couverture en fibro, chauffage électrique, assainissement collectif. D'importants travaux sont à prévoir (électricité, isolation, peintures, sols...) pour remettre ce logement au gout du jour et proposer un cadre de vie idéal. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, dans un environnement familial et paisible.
Au prix de 189900€ comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5.5%. Prix net vendeur 180 000€. Hors frais de notaire et honoraires de rédaction d'acte.
CONTACTEZ Votre Agence Mpi. 3 rue du Portail à L'hermitage. [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 100 m²
Prix du bien : 189900 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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