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Il y a 3 semaines

Propriété quercynoise avec gîte étape sur le chemin de Saint Jacques à Lascabanes, avec 3,6 ha terra

546 000 €

Montcuq (46800)

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310 m² 310 m² 16 pièces 8 chambres

À propos

Idéalement située à Lascabanes, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, maison quercynoise avec gîte d'étape pour les pélerins avec une capacité d'accueil de 12 personnes, terrain de 3,6 hectares avec source.
Maison principale
Entrée par un bolet, un salon avec cheminée de 27 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2, un dégagement de 4 m2 desservant une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,7 m2, un wc
A l'étage : 2 chambres mansardées 16,54 m2 et 17,83 m2, un bureau de 23.5 m2, un dressing de 15 m2, un grenier de 11,34 m2
Au sous sol : cave de 50 m2
Maison accueil pélerins - 107 m2
RDC : une salle à manger 32,5 m2, une cuisine professionnelle 10,60 m2 avec cellier 12,60 m2
A l'étage : une salle d'activité yoga 29,25 m2, une chambre d'hôte 15 m2, un sauna 7,67 m2, une salle d'eau wc 6,6 m2
Gîtes - 4 chambres avec salles d'eau privatives - 102 m2 habitables - capacité 10 personnes
rdc - un espace accueil 20.24 m2 avec wc, une chambre 14,10 m2 avec Sb 3,5 m2 , une chambre 12,60 m2 avec Sb 5.04 m2
niveau - 1 - une chambre 16,67 m2 avec Sb wc 7 m2, une pièce voutée
niveau - 2 - une chambre 17,34 m2 avec Sb wc 6,2 m2
Grenier : 35 m2
Un terrain de 36 084 m2 avec un pré pour les chevaux/ ânes, un terrain pour maraîchage, une prairie humide, une noisetteraie, une source, et des petits bois
Confort : Maison principale : chaudière cuisinière avec pellet qui alimentent des radiateurs, chauffe eau avec système électrique et panneaux solaires, isolation laine de mouton
Gîte étape : radiateurs électriques, poêle à pellet dans la salle à manger, double vitrage, 2 ballons eau chaude électrique et solaires, isolation laine de bois
DISPONIBILITE : Octobre 2024

Caractéristiques principales

310 m² 310 m² 16 pièces 8 chambres 4 hectares de terrain Mandat exclusif 6 salles de douche Chauffage central collectif DPE C(144) GES A(4)

Montcuq, Lot, Midi-Pyrénées

Prix

546 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 525 000 €
Prix/m² : 1 761,29 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine Montcuq (46800)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 156/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 220 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
546 000 €
1 761 €/m²
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