Villa 3 pièces 71 m²

À propos

Villa 3 pièces 71 m²

iad France - Florence Carles vous propose : Exlusivite Pour Cette Villa T3 Au Calme Dans Montberon Centre
Special Investissement LOCATIF
Maison T3 de 71 m.² à découvrir au calme à proximité de centre du village de Montberon sur une parcelle de plus de 300m.² Une entrée dessert un espace salon lumineux avec une cuisine semi équipée de plus de 30m.² De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un espace jardin entièrement clos. Sur l'aile gauche, vous accédez à un wc indépendant, 2 chambres de 11 et 13m² environ, une salle de bain avec baignoire de 6m.² avec un meuble vasque. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage en bon état.
Le jardin peut accueillir une petite piscine et un local à l'arrière sur la parcelle ainsi qu'une pergola ou véranda. La maison est mitoyenne sur le côté avec 2 murs différents construits (aucune nuisance sonore)
Les + De La Maison : Luminosite , Calme, Bon Etat, Accessible Centre A Pied, Jardin De 300m.² , Isolation Toiture Refaite, Pas De Copropriete, Locataires En Place Depuis 2015 !

idéal investissement locatif : Bail actuel à 760€ /mois (nouvelle indexation à venir)
A découvrir rapidement du lundi au samedi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 170 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles Ei (Id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?