Maison 4 pièces 165 m²

À propos

Maison de plain pied T4 Piscine + Maison T3 + Studio

[FR]
- Exclusivité - Commune de MONTAUD

Maison T4 de plain pied de 165m2 sur un terrain de 5800m2
= Vendu avec un studio indépendant aménagé
+ une maison T3 de 61m2 avec jardin, sur terrain de 230m2 orienté SUD

Propriété entourée de vigne, vous saurez en apprécier le calme

Vous serez séduit par le séjour de 46m2, grande hauteur sous plafond et poutre apparente et un poêle à bois Godin

Vous pourrez profiter des étés de notre région sur votre terrasse de 41m2 plein Sud et votre jardin attenant
Appréciez les photos de votre piscine et jardin, afin de mieux profiter de la vue.

Un investissement idéal de part la maison T3 et le studio, tout deux indépendant, vous permettant d'avoir un revenu locatif non négligeable.

Distances:
5min du centre ville de Montaud
35min de Montpellier
20min de Castelnau Le Lez
15min de Vendargues/ Castries/ Prades Le Lez /

Transports:
Arrêt de bus a côté de la villa (ligne 611)
25min Gare TGV
15min autoroute A9/A709

[En]
- Exclusive -

Single-storey house 165m2 on 5800m2 of land
= Sold with a studio apartment
+ a 61m2 T3 house on 230m2 of SOUTH-facing land

Surrounded by vineyards, you'll appreciate the peace and quiet.

You'll love the 46m2 living room with its high ceilings, exposed beams and Godin wood-burning stove.

You can enjoy the summers of our region on your 41m2 south-facing terrace and adjoining garden.
Enjoy photos of your pool and garden, so you can make the most of the view.

An ideal investment with the T3 house and the studio, both independent, allowing you to have a non-negligible rental income.

Distances:
5min from Montaud town center
35min from Montpellier
20min from Castelnau Le Lez
15min from Vendargues/ Castries/ Prades Le Lez /

Transportation:
Bus stop next to the villa (line 611)
25min Tgv train station
15min A9/A709 freeway

ML

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 5129ML
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931 € et 1259 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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