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Il y a 6 mois

Maison plain pied avec T2

395 000 €

Montaud (34160)

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146 m² 146 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Découvrez cette maison dans la paisible commune de Montaud, à seulement 4 minutes des commodités telles que les commerces et les services médicaux.
Cette villa offre un cadre de vie agréable avec une partie de plain-pied comprenant une lumineuse pièce de vie d'environ 50m2, agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau pour votre confort et celui de votre famille.
Une particularité intéressante de cette propriété est sa configuration modulable, avec une partie communicante pouvant être aménagée en un F2 indépendant, offrant ainsi flexibilité et possibilités d'adaptation selon vos besoins.
De plus, un grand garage d'environ 60m2 et un puits ajoutent une valeur pratique à cette demeure.
Bien que des travaux de remise en état soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité pour les amateurs de projets et les investisseurs. Egalement adaptée à une profession libérale ou même à un usage commercial, cette villa offre un potentiel incroyable pour réaliser vos aspirations professionnelles .
Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison selon vos goûts et inspiration. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès que possible !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chene Ferre-44 Allee Des Cinq Continents 44120 Vertou  Siret 487 624 , RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galan- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par Mma Entreprises n°de police 120.137.405
Mandat ref : ??. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline Lions (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - .

Caractéristiques principales

146 m² 146 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1200 m² de terrain Cheminée 1 salle de douche

Montaud, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

395 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 705,48 €/m²

Agence

Proprietes Privees Montaud (34160)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 283/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 12 fois depuis le 15/11/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395 000 €
2 705 €/m²
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