Maison 7 pièces 203 m²

À propos

Maison 7 pièces 203 m²

SB Immobilier vous propose à Montamisé, au calme, une très agréable maison de caractère lumineuse de 203 m² habitables, avec son jardin offrant une vue imprenable.
Située à 10 minutes de Poitiers, dans un cadre paisible et verdoyant, hors lotissement résidentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger-séjour, 5 chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc, cellier, lingerie, dressing. À l'étage : une chambre et un palier bureau. Un préau, deux garages, un grenier. Une cave sous la maison et un grand jardin avec un Spa offrant une très belle vue.
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants électriques.
Le chauffage est par radiateurs électriques de qualité de 2015.
Production d'eau chaude par cumulus électriques récents.
Isolation refaite en 2006.
Prix du bien : 367 500 euros
Honoraires : 3,5 % Ttc inclus charge acquéreur (255 000 ¤ hors honoraires)
Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Mars 2024 :
Consommation énergétique : D 245 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 kgCO2 / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro . (Gedeon )

Surface : 203 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires Ttc : 3.52 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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