Maison de village 5 pièces 146 m²

207 800 €

Monségur (33580)

146 m² 146 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison de village 5 pièces 146 m²

Belle maison de village à découvrir en exclusivité à 15 minutes de la gare Ter de La Réole, 20 minutes de l'autoroute et environ 1h de Bordeaux centre.

C'est au cœur de la Bastide de Monségur, commune dynamique de l'Entre-deux-Mers avec ses écoles (de la maternelle au collège), ses commerces, son marché bihebdomadaire et ses nombreuses manifestations estivales, que se situe ce bien.

Vous disposerez d'un séjour lumineux, une cuisine dinatoire semi ouverte, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle d'eau indépendante et une buanderie.
Une dépendance de plus de 36m2 est aménagée en salle de réception vous offrant ainsi une surface utile de 190m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et ensoleillée.

Les + : double vitrage, tout à l'égout, habitable sans travaux.

Projet idéal famille ou possibilité de diviser en 2 logements distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 207 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jean-Paul Laurent, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 820 552 230

Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)