Vente maison 4 pièces Monnetier-Mornex - maison F4/T4/4 pièces 132 m² 470000€

À propos

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :

Sur la commune de Monnetier-Mornex,

A 8km de la frontière suisse (douane de Veyrier et Vallard).

Au calme et dans un cadre un champêtre, maison individuelle à rafraichir de 132m2 utiles dont 110m2 habitables comprenant :


Au rez de chaussée :
-une entrée + dégagement de 9,1m2,
-un lumineux salon/séjour avec cheminée de 25,23m2,
-une cuisine équipée de 9,24m2,
-deux chambres de 9,96m2 et 12,28m2,
-une salle de douches de 2,70m2,
-Wc séparé de 1,12m2,


A l'étage:
Une grande pièce de 63.5m2 utiles dont 41m2 habitables (dont la hauteur est supérieure 1.8m), déjà isolée, à aménager selon vos envies.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 69m2.

En revanche elle nécessite un rafraichissement global.

Le tout sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 622m2 (dont environ 120m2 de servitude), exposé Sud / Ouest, situé en zone U du Plu (zone constructible).

Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2077Eur et 2811Eur par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale 351kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique excessive classé F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !

Reignier Immobilier
463 Grande Rue
74930 Reignier

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• Seloger 24/02/2024 18:41:55
• Logic-Immo 24/11/2023 19:34:57
• Leboncoin 15/03/2024 08:10:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit