Ensemble immobilier à rénover pour créer une maison atypique ou plusieurs logements - Monguilhem

À propos

Découvrez ce bel ensemble immobilier à rénover situé au cœur de la bastide de Monguilhem, dans une ruelle très calme.
Avec plus de 1600 m2 de terrain constructible, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble comprend deux maisons attenantes et une troisième maison qui pourrait devenir un garage et un grand jardin.
La première maison dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce pouvant être transformée en cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage, dont une de plus de 16 m2.
La deuxième maison dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 17 m2 à l'étage.
La troisième maison est plus abîmée et compte deux pièces au rez-de-chaussée.

Surfaces :
- Maison 1 : 85 m2 habitables + grenier
- Maison 2 : 75 m2
- Maison 3 : 40 m2 au sol

Avec une surface habitable totale de 200 m2, vous pouvez envisager de réunir les trois habitations ou bien de créer deux ou trois logements distincts. Vous pouvez même prévoir de construire un autre bien sur le terrain.
La toiture a été en partie rénovée et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout.

Cet ensemble immobilier est idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans l'immobilier pour y vivre et créer un ou plusieurs logements locatifs pour compléter leurs revenus.
Un bricoleur y verra tout le potentiel d'aménagement pour créer une belle maison spacieuse au cachet ancien et à moindre coût.
L'ensemble conviendra également parfaitement à un artisan souhaitant acquérir un local professionnel avec un logement attenant pour y installer son activité et y vivre avec sa famille.
Enfin, les investisseurs immobiliers y verront une opportunité d'acheter un bien à rénover pour le revendre avec une plus-value.

Nous sommes à votre disposition pour en discuter et vous aider à faire correspondre vos projets au potentiel de ce bien !

Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier

Carte Pro : Cpi

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