Maison de ville 6 pièces 170 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 170 m²

Rare à la vente!
Votre agence Laforêt Molsheim vous propose en co-exclusivité avec l'agence Ipm Molsheim cette charmante maison de ville et son jardin intimiste en plein coeur du centre historique de Molsheim.
Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, vous tomberez à coup sur sous le charme de cette maison en triplex bénéficiant du cachet de l'ancien mais disposant de tous les éléments d'équipements et de confort actuels.
Un jardin exempt de tout vis à vis vous permettra de profiter en toute sérénité des beaux jours et sans la moindre nuisance sonore malgré un emplacement privilégié et connu pratique pour ses commodités (commerces, axes routiers et ferroviaires)

La maison bénéficie de 137m² habitables et 170m² au sol.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-séparée, d'un cellier-buanderie et d'un WC.
Le premier étage bénéficie d'un petit dégagement se déployant sur un espace bureau, une grande chambre et une salle d'eau de moins de 2 ans.
Le deuxième étage dispose d'un dégagement, de trois chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec Wc et espace Sauna.
Les combles ont été aménagés en une mezzanine cocooning aujourd'hui à usage d'espace jeux-vidéo-TV. Cet espace peut le cas échéant constituer un couchage supplémentaire.
La maison a été astucieusement conçue et dispose de nombreux espaces rangements intégrés aux différents espaces. Il reste un espace comble à des fins de stockage.
La location d'un garage attenant à la maison est possible.
On trouve également des parkings gratuit à 2 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «

Surface : 170 m²
Prix du bien : 422000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1483 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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