Maison 4 pièces 168 m²

À propos

Maison 4 pièces 168 m²

Située sur la commune de Migné-Auxances (86440), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min de Poitiers. Vous rêvez d'une maison quasiment neuve sans les tracas de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises dans une maison aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, elle est ici !

Très rare, maison de plain-pied d'une surface de 168m², offrant de très beaux et bénéficiant d'une piscine.

La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé de 6.30m² ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 75m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le cellier de 7.32m² avec un point d'eau peut recevoir une machine à laver.

Le couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La suite parentale de 28.26m² est équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre de 12.42m², une troisième de 12.52m² et un bureau de 7.50m². Une salle d'eau de 5.99m² comprenant une douche, un meuble vasque et un Wc. Un second Wc indépendant.

Cette maison dispose également d'un double garage attenant à la maison de 51m² avec porte motorisée pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 815m² et la maison a été construite en 2007. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. L'ensemble des menuiseries sont en Pvc double vitrage et les volets sont motorisés. Une piscine de 8m x 4m, maçonnée, non chauffée avec 1.40m de profondeur. Vous bénéficiez de panneaux solaires ainsi que d'un osmoseur. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

Surface : 168 m²
Prix du bien : 365750 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 10:14:51
• Être proprio 28/04/2024 17:10:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit