229 000 €
Meximieux (01800)
Maison de village au calme située à Meximieux dans l'Ain. Proche du centre ville, école primaire à 200m.
Accès rapide A42 et gare ferroviaire. (Meximieux/ Lyon Part Dieu en 23 min). Parcelle de terrain de 435m2.( il reste 200m2 de jardin + une cour en retirant le bâti existant). Puits fonctionnelle dans la cour.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour/ salle à manger ouverte sur cuisine.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 Wc, 1 buanderie/ chaufferie, une petite cave, un garage de 24m2.
Énorme potentiel avec possibilité d' aménager les combles avec une grande hauteur sous plafond, des ouvertures sont déjà existantes.
Actuellement chauffage central au fioul.
Il faut prévoir une grosse enveloppe travaux pour une rénovation complète de cette belle maison dont on peut obtenir plus de 200m2 habitables.
Couverture à remplacer + reprises partielles de charpente.
229 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 761,54 €/m²
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