Maison de village 5 pièces 181 m²

À propos

Maison de village 5 pièces 181 m²

Superbe maison de village du XVIIIe siècle, située au calme, au coeur de Messery à 10 mn de la plage.
Demeure exceptionnelle séduit par ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes,
ainsi que ses vastes espaces lumineux résultant d'une rénovation contemporaine.
 Elle est distribuée sur 3 niveaux  
Au rdc se trouvent une entrée, une chambre avec terrasse, une salle de bains et Wc ainsi qu'un dressing, une buanderie et une pièce de rangement. 
Au premièr étage, vous découvrirez une cuisine  lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée de 75m2.  
En demi-niveau, se trouve une autre chambre avec salle de bain et wc
Le second et dernier étage dispose d'une chambre servant actuellement de deuxième salon, puis d'une superbe terrasse ''rooftop' de 14 m2, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes. De là, vous accédez au grenier, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse d'environ 30 m2 au sol.
Cette maison est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain se situant à 10 mn à pied des plages du lac et à 25 minutes de Genève.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports ...)

Surface : 181 m²
Prix du bien : 695000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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