Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Guipry-Messac (35) Maison de Plain-pied - 4 chambres - central, beau potentiel

Rare à la vente - Proximmo Guipry-Messac vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, quartier central, vue Sud sans vis-à-vis.
Idéalement située entre le bourg et le port sur la rive Guipry, à 2 pas de toutes les commodités. (Commerces, services, écoles, collège, Gare Sncf, sports et chemin de halage).
Maison composée d'une large entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible) un salon séjour ouvrant sur jardin plein Sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparé et 3 chambres dont 2 avec placards intégrés.
Grand garage avec accès direct à la cuisine et à l'étage (escalier montant aux combles avec beau potentiel). Une 4eme chambre a été aménagée à l'étage. Beau potentiel d'aménagement à l'étage (deux chambres et salle de bains possibles sur 30 m²).
Portes et fenêtres Pvc double vitrage, neuves avec volets électriques, Vmc remplacée en 2020.
Atelier attenant de 15m² env. (Double accès extérieur) avec grand préau ouvert sur jardin au sud (env. 20M²) transformable en pièce de vie fermée et de plain-pied (20m² supplémentaires).. Terrain clos donnant sur vue totalement dégagée en campagne au sud. Aucun vis-à-vis !
Habitable de suite, décoration à rafraichir.
Produit rare à la vente dans ce secteur, à visiter rapidement !
Dpe = E.
Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 207 990 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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