Maison 9 pièces 190 m²

À propos

Maison 9 pièces 190 m²

Exclusivité - Vente en nue-propriété
Cette demeure du 18è siècle, ancienne maison vigneronnne, est située au calme, côté lac et à deux pas des commerces. Derrière ses murs de pierre, se cachent de magnifiques volumes à exploiter (410 m² utiles).
Le charme des matériaux d'antan (poutres, pierres, etc), les volumes et une belle hauteur sous plafond permettent d'imaginer facilement une vie de famille où chacun bénéficierait de son espace de vie tout en profitant des plaisirs de la vie menthonnaise.
Sur quatre niveaux, celle-ci se compose actuellement comme suit :
• Au 1er étage, une entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, deux chambres -dont une avec balcon et vue lac-, une suite parentale avec salle de bain
• Au 2è étage, un immense grenier composé d’une chambre, d’une vaste pièce et d’un atelier
• Au 3è étage, une grande pièce sous combles
• Au rez-de-chaussée, une grande cave en terre battue, un double garage avec buanderie, un studio avec cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes, une salle avec sol en pierres d’origine.
Ce bien est également agrémenté d'un ravissant jardinet.

La vente de cette propriété est soumise à une condition de vente en nue-propriété.

Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110 € et 5620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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