Beaucoup de charme Maison de campagne rénovée avec goût offrant 160m² et dépendances

À propos

Située à proximité des vignobles, dans un environnement calme, charmante maison de campagne rénovée avec vue imprenable !
Bénéficiant d'une belle lumière naturelle, cette jolie maison atypique et plein de charme offre env 160m² habitables. Depuis l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, une véranda accueillant un salon de 30 m² surplombant la campagne, un espace bureau bibliothèque, l'ancienne partie grange a été transformée en une chambre parentale confortable avec une belle hauteur sous plafond, dressing et salle de bains privative, wc séparé.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bains entièrement carrelée et wc séparé.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois / Huisseries double vitrage / Assainissement individuel aux normes.
Terrain entièrement clos avec partie jardin, cour avec stationnement voitures. Bâtiment dépendances comprenant 2 ateliers dont l'un avec point d'eau. Cave voûtée sous partie.
Bâtiment ancien rénové avec goût et matériaux de qualité bénéficiant d'une belle lumière de par son orientation et ses nombreuses ouvertures côté Sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.960 € et 2.700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 262.500 € dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur.
Prix de vente hors honoraires : 250.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à l'Agence et à consulter notre site internet pour plus d'informations et photos supplémentaires.

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