Maison 5 pièces 138 m²

À propos

Maison 5 pièces 138 m²

C'est dans un quartier calme et résidentiel de Mellac, aux portes de Quimperlé, sur un terrain paysager de 848 m² que se situe cette grande maison en pierres des années 1970 revisitée et modernisée.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 43 m² avec poêle à pellets (2021), d'une chambre, d'une salle de bains et Wc. L'étage comprend 3 chambres avec 2 dressing, un Wc, 2 pièces mansardées à aménager. Possibilité de créer aisément une salle d'eau et suite parentale.
Sous-sol semi-enterré lumineux comprenant des espaces garage, buanderie et cave à vin.
Ses atouts : proximité des commerces, écoles et services du territoire, volumes et luminosité, tranquillité, très bien entretenue.
Double vitrage, volets roulants, chaudière fuel (2018), tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 138 m²
Prix du bien : 249900 €
Prix du bien hors honoraires : 238000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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