Beaucoup de potentiel pour cette maison de campagne avec 1.8 Hec

À propos

Cette maison de campagne habitable et fonctionnelle est à remettre à votre goût.
Un jardin attenant de 3040 m2 avec une cour et un parc avec un puit à réhabiliter , un poulailler devant la maison.
Un près avec un potager et un verger (figuier, poirier, pêcher cerisier, noyer, pruniers...) de 1,54 Hectares derrière la maison avec des points d eau.
Possibilité d acheter environs 2.3 hectares en plus de landes

Elle offre de belles dépendances de 500 m2 environs au sol au total qui peuvent être transformées en gîte.

Garage de plus de 30 m2 avec eau et électricité, 2 ouvertures et accès direct à la maison.
Ancienne étable avec l électricité 68 m2 au sol sur 1 étage .
Chai de 50 m2
Hangar, fermé sur 2 côtés, de 250 m2 dont un garage de 25 m2 .
Porcherie de 50m2 environs
Source commune au hameau qui alimente les points d eau extérieurs de la maison

La maison :

Rez de chaussée :
Entrée de 9.53 m2
Salle d'eau douche lavabo normes handicapés de 4.61 m2
WC séparé
Cuisine salle a manger avec cheminée poêle à bois de 31.60 m2
Salon de 22.48 m2 avec cheminée fonctionnelle
Chambre 1 de 12.46 m2 avec placard intégré, murs et plafond isolé en laine de verre et chauffage électrique.
Pièce débarras arrière cuisine ou à transformer en salle d eau attenant à la chambre de 10.80 m2.

Etage :
Palier
Chambre 2 avec cheminée de 24.89 m2
Pièce à aménager de 30 m2 plancher bois
couloir de 4m2
Chambre 3 de 17.33 m2
Chambre 4 de 13.08 m2
Chambre 5 de 11.52 m2

C'est une maison entretenue, un cumulus de 150 l de 2019, toitures refaites en novembre 2000, fosse septique vidangée en 2019

à 5 min des commerces avec ramassage scolaire à proximité, écoles, collèges, lycées, médecins, dentiste, pharmacie, supermarché, boulangeries, coiffeurs, cinéma, équitation, foot, rugby, tennis, danse ....
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3197.00 . Nos honoraires : 2022.docx

Combien me coûtera ce bien ?