Maison 17137

À propos

À Marsilly, à 2 kms de l'océan, à 15mm de la Rochelle et à 450m des commerces et écoles, venez découvrir cette maison d'environ 150m² avec son terrain clos de murs et sans vis à vis.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une première cuisine, une pièce de vie ou chambre donnant sur une véranda d'environ 23m². Un garage, un wc et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace très lumineux, une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 42 m² avec sa terrasse d'environ 23m².
Le couloir dessert deux chambres dont une est équipée d'un grand placard et l'autre d'un magnifique dressing avec lit 140cm escamotable, un bureau, une salle de bain et une salle de douche avec WC.
Les + de cette demeure:
- Proximité de l'océan et des commerces
- Obtention de 2 logements en un (1 par étage)
- Emission Gaz à Effet de Serre B
- Pompe à chaleur Air / Eau
- 7 panneaux photovoltaïque sur le toit avec production et revente d'électricité
- Installation Chappée pour la production d'eau chaude par panneau solaire
- Radiateurs équipés de Thermostat
- Vmc hygroréglagle
- Portail électrique
- Fenêtres et portes extérieures en Pvc double vitrage et oscillo-battantes pour les fenêtres de l'étage + volets Pvc électriques
- Fosse pour récupérer les eaux de pluie, robot pour tondre la pelouse
- Terrazo en parfait état pour le sol de l'entrée, de l'escalier et au 1er étage pour le couloir, la cuisine et la pièce de vie
- Garage attenant d'environ 32 m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur
Une visite virtuelle de ce bien est possible sur demande.
N'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom Ami : Laborde Laurence (Ei).
Rsac : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laborde Laurence (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

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