Villa 5 pièces 163 m²

À propos

Villa 5 pièces 163 m²

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10-11.

Charmante villa située à Marseille, dans le 11ème arrondissement . La villa est nichée plus précisément sur les hauteurs de Saint Loup, à proximité des collines et du Parc des Bruyères.
Elle est érigée sur une parcelle de 421 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine.

La villa se trouve dans un petit lotissement exclusivement composé de maisons et bénéficie d'un environnement calme et paisible. Laissez-Vous séduire par cette maison construite dans les années 2000, offrant une surface de 163 m².

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 45 m² comprenant un coin salle à manger et une cheminée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, créant ainsi un espace convivial.
La villa comprend également une suite parentale de 16,5 m² avec sa propre salle de douche, une chambre avec placards, une salle de bains de 9 m² avec double vasques, une buanderie de 7 m² et des toilettes séparées.
Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont une deuxième suite parentale avec salle de bains et dressing.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle et grande terrasse, comprenant un coin cuisine ombragé avec brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur ville et collines.
De l'autre côté de la maison, un jardin vous permettra d'envisager l'installation d'une piscine.
Parmi les autres caractéristiques de cette villa, vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage, d'une chaudière récente à condensation, de la climatisation, ainsi que d'une place de parking privative devant l'entrée.
Une visite et vous connaissez la suite...

Votre contact : Julien Ribiollet au 06 i 19 i 78 i 60 i 14
Référence :

Taxe foncière : 1500€

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

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Surface : 163 m²
Prix du bien : 565000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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