Maison 6 pièces 147 m²

À propos

Maison 6 pièces 147 m²

iad France - Maryline Picard vous propose : Secteur Le Rousset-Marizy

Maisons De Campagne- 5 Chambres- Salon/Sejour- Cuisine- Terrain Arbore- Environnement Calme- Travaux De Renovation.

Vous Etes En Quete D’Un Bien Atypique A Renover ??

Alors ce bien pourrait être votre coup de Cœur !

Venez découvrir cette grande maison familiale nichée au cOEur de la campagne avec vue dégagée.
Vous profiterez en famille ou entre amis d’un joli terrain arboré de 1798m² environ sans vis-à-vis.
Cette maison possède un beau potentiel d’aménagement grâce à sa partie attenante à réhabiliter d’une surface totale de 200m² environ sur 2 niveaux.
PARTIE Habitation :
Vous serez accueilli par une grande terrasse surélevée de 30 m² environ exposée sud .
Vous entrerez sur un beau salon /séjour avec cuisine semi-ouverte. Dans sa continuité, un dégagement dessert une salle d’eau avec wc , une chambre et un accès direct au jardin .
A L’étage, l’espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses mansardées, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc indépendant.
PARTIE Attenante A Renover selon vos envies.
Vous serez séduit par les volumes, le charme de la pierre et le calme.
LIEU Ideal pour projet de chambres d’hôtes tout en résidant sur place grâce à ces 2 bâtisses attenantes et indépendantes.
A proximité de l’étang du Rousset, Amoureux de la nature et de la pêche vous serez conquis.
POINTS Techniques :
Chauffage chaudière fioul, assainissement tout à l’égout, fenêtres double vitrage.
LES : A 2 min du centre du village avec petits commerces, école primaire, activités sportives (tennis et salle multisports)
Médecin, pharmacie et agence postale à La Guiche à 4 km.
Collèges et lycées à 15 min : Saint Vallier Et Montceau Les Mines.
Autoroute A6 Paris /Lyon et Autoroute A 406 Geneve/ Annecy à 50min.
Aéroport de Lyon Saint Exupery à 1H45.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 157 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Picard Ei (Id 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourg En Bresse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?