Achat : Maison (59238)

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Exclusivité Nidéal Immobilier Maison individuelle principale de 115 m2 et 2 studios pouvant être utilisés pour du AirBB ou pour votre utilité personnelle (accueillir vos proches, ...) Maretz (59238) À 15 min de Cateau-cambresis, Caudry et 25 min de Cambrai. 179.000 euros Honoraires de Négociation Inclus Infos et visites : ?? lien pour la visite virtuelle : La maison principale de 115 m² comprenant : - Séjour de 41 m² lumineux - Cuisine - 3 chambres - palier / bureau de plus de 19m2 - Salle de douche - Wc Studio 1 (logement 2 sur photo) d'environ 36 m² neuf comprenant : - Séjour/cuisine d'environ 21 m² - 1 chambre - Salle de douche - Wc Studio 2 (logement 3 sur photo) d'environ 43 m2 neuf comprenant : - séjour / cuisine d'environ 21 m2 - 2 chambres - 1 salle de douche A savoir : - Compteurs électriques séparés - Tout à l'égout - Pvc Double Vitrage sur les logements neufs et menuiseries en simple vitrage bois pour la maison principale - Chauffage électrique - Taxe foncière : 770 euros/an Travaux à prévoir : - fenêtres en simple vitrage sur la maison principale - isolation de la maison principale Diagnostiques énergie : - Logement 1 - Dpe/Ges : G/C -(604/20) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 3940 euros et 5360 euros par an. - Logement 2 - Dpe/Ges : E/B -(304/10) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 690 euros et 970 euros par an. - Logement 3 - Dpe/Ges : E/B -(303/10) - Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 entre 810 euros et 1120 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie Labbe - Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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